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          “瑞安擂臺·六比競賽”再擂戰鼓
          2022年08月24日來源:溫州網瑞安支站

            今日,2022年度第二次功能區、鄉鎮(街道)“瑞安擂臺·六比競賽”現場比看活動擂響戰鼓。

            本次現場比看活動突出“新型城鎮化(新型城市化)”發展思路大比拼,現場觀摩項目從各地申報的項目中擇優選取,功能區以重大產業項目為主,鄉鎮(街道)以新型城鎮化(新型城市化)項目為主。最終,官瀆整村改造項目、華光高端汽車智能感知新材料生產項目等18個項目入選現場觀摩。

            官瀆整村改造項目

            該項目共分四期,是塘下鎮涉及面積最大的舊村改造項目。目前一至三期已完成改造,四期正在建設,預計年內交房。該項目注重群眾導向,平均每戶擁有兩套安置房,是塘下推進新型城鎮化的典型縮影。注重村民自治,堅持村自為戰,率全市之先完成整村重建式改造;創新推出信用積分制度,三期、四期改造創造三個月拆遷合同100%簽訂、村民100%自主騰空的“官瀆速度”。注重資源統籌,通過整村改造,倒逼空間資源的最優配置,深入挖掘存量土地,為中心區道路拓展、配套設施建設釋放51.49畝的黃金建設用地。

            華光高端汽車智能感知新材料生產項目

            該項目位于瑞安智能汽車“萬畝千億”新產業平臺塘下基地,是省“152”“4+1”和省重大產業項目。項目用地面積106畝,固定資產投資10.5億元,建成達產后年產值10.15億元,稅收5320萬元。項目目前處于附屬施工階段,預計9月份完工。該項目企業多年來深耕技術研發,建有省級研發中心,產品占國內市場5%,在國內汽車面料行業名列前茅。項目新產品為公司自主研發,擁有專利15項,具有智能感知特點,實現智能感知新材料國產替代,填補國內技術空白。

            華峰工業互聯網項目

            該項目位于原華峰集團莘塍園區,分為河東、河西兩個地塊,總用地面積約135畝,總建筑面積約18.3萬平方米,總投資約10億元,截至今年7月已累計完成投資約2.5億元。河東工業地塊改造提升舊廠區,引入控客智能工廠和華峰新材料光固化3D打印兩大項目,培育發展高新、物聯網等新興產業,打造未來工廠,已于2021年12月竣工。河西商業地塊規劃建設工業互聯網、企業展覽展示中心和商務辦公、酒店、人才公寓等,打造我市標志性數字經濟產業項目,于今年6月開工建設,預計2025年12月竣工。

            東新數字經濟智匯谷項目

            該項目總用地面積約119.5畝,總建筑面積約27.2萬平方米,是省“152”“4+1”重點工程。項目于去年1月正式開工,預計2024年竣工并投入使用。該項目引入知名運營商中電光谷,招引30多家科創企業意向落地,與10余家人才及服務機構達成合作意向,將圍繞智能網聯汽車關鍵零部件等產業鏈進行補鏈和強鏈,重點引入研發型、總部型項目,全力打造新型產業形態的策源地,加速推進大孵化器集群建設。同時,利用項目產業和商業優勢,吸引青年人才回歸,形成高端人才聚集地和青年創新創業基地。

            南濱江城市有機更新項目

            該項目總占地面積約477畝(含景觀帶),建筑面積58.6萬平方米,范圍北至飛云江,南至瑞文路,西至甬臺溫高速,東至馬道水閘,總投資約60億元,將建成集文體教育、生活居住、休閑娛樂、商貿市場等功能于一體的城市綜合體,上半年完成投資15.4億元。該項目體量大、能級高,依托約2.2公里沿江景觀帶,沿江建設包含摩天輪、雙子塔、文體中心、金融港等9大城市地標集群,落地濱江CAZ(中央活力區)城市更新模式,打造集生態、文化、活力、交通、城市風貌于一體的瑞安濱江風光帶。

            中特數字印刷及激光模切裝備生產項目

            該項目位于江南新區南濱街道,是省“152”工程項目、省重大產業項目,用地面積約572.71畝,投資總額約26億元,將建設涵蓋先進生產車間、新產品研發中心的現代化機械制造基地。上半年累計投資1.36億元,完成率68%。該項目科技含量高,由中科院團隊領銜,攻克全自動接近式光刻機芯片制造領域“卡脖子”技術,有效填補國內技術空白;落地速度快,僅用8天時間完成286戶、427畝土地政策處理工作;引領作用強,項目投產后可年產高端智能印刷機800臺/套,助力我市打造500億級智能裝備產業集群。

            浙江名瑞機械有限公司年產2000臺智能裝備項目

            該項目位于瑞安經濟開發區丁山產業園,是省重大產業項目,總投資6.05億元,總用地面積50畝,于今年4月份竣工投用。項目企業擁有各類專利近70項,是2020年給袋式自動包裝機國家標準的主要起草單位之一,生產產品填補行業空白,產銷量穩居全國第一。項目投產后形成年產2000臺(套)給袋式包裝機、給袋式真空包裝機、生產流水線、智能檢測設備等機械智能裝備的生產能力,預計可實現年產值5億元、畝均稅收50萬元,打造全國一流的大型包裝機械設備生產基地。

            易瑞智慧供應鏈項目

            該項目位于瑞安經濟開發區丁山產業園,總用地面積130畝,建筑面積13萬平方米,總投資5.3億元,主要建設國際高標準等級三層坡道庫,包含倉儲功能區等多種配套的生態型供應鏈綜合體,打造智能電商物流園及智慧新零售產業園。項目由世界500強企業共同投資,實際利用外資達3800萬美元,目前已基本完工,投產后預計實現年營業收入12.35億元、年稅收3250萬元。項目聚焦新零售產業服務鏈升級,打造電子商務、大數據、金融與智能物流融為一體的新零售產業智慧物流服務集聚區,推動我市建設浙南地區新零售產業高地。

            玉海古城西山歷史街區改造項目

            該項目打造濱江特色月光經濟帶,云江西街月光經濟團塊于5月進場施工,用地面積21畝,建筑面積2.1萬平方米,投資1.46億元,激活夜宴、夜游、夜購、夜宿、夜玩“五位一體”新“夜態”,計劃年內完成地下室施工及部分主體結頂。打造飛云西路特色業態集聚,通過老街更新,打造“一帶兩核三翼九巷十一坊”活力新街區,目前完成收購52間,支付款項超3500萬元,正在編制初步設計方案。打造西山紅色入口文旅陣地,總建筑面積1910平方米,總投資約1866萬元,通過建設數據化場景、依山勢布局紅色產業,演繹國旗文化新時代脈動。

            巾子山時尚休閑創享聚業項目

            該項目位于飛云江畔,總用地面積約290畝,總投資超69億元,內含住宅、商業、商務金融、教育公園綠地等,是“擁江發展魅力主軸”重要標志區。項目以城市更新為抓手打造“產業升級、消費升級、活力升級”的產城人融合新樣板,目前已全面開工,累計完成有效投資22.32億元;打造濱江旗艦綜合體、新中式風情水街、空中連廊系統以及我市首個200米超高層塔樓等城市新地標,重塑瑞安外灘北岸新面貌;已與阿里云等4家世界500強、國內500強企業達成意向簽約,并成功引入世界頭部酒店品牌——洲際酒店集團。

            湖嶺溫泉休閑度假區項目

            該項目是瑞安市歷史上最大的文旅產業項目,也是溫州西部推進共同富裕示范區建設的重要引擎。圍繞全省唯一的“AAAAA”級品質溫泉,謀劃“一軸兩核、一環六區”百億產業,統籌建設用地規模4137畝,總投資約142億元。項目一期96畝于2021年3月掛牌出讓,2021年7月完成入庫,2022年3月正式開工,2022年底前主體工程結頂,2025年投入運營,溫泉二期等項目后續開發正在有序推進。項目建成后,市民將在家門口享受以溫泉旅游為核心,融度假、康養、文化、商業、娛樂、購物體驗等品質服務于一體的一站式服務。

            “民宿+漂流”經濟帶項目

            芳莊“民宿+漂流”產業帶,涵蓋漂流產業鏈和民宿產業鏈,是整合本地資源優勢打造的農旅融合產業。其中,村級集體經濟抱團項目奇云大漂流自開業以來,年均創收超百萬元;云上居、日出溪谷民宿全年營業額均超220萬元;市級重大文旅產業項目奇云水陸空文旅綜合園項目總用地面積830畝,總投資超6億元,實現簽約即開工,目前已完成投資額1700萬元;整村開發黃金坳民宿集群項目,于2021年啟動建設,總投資超4000萬元,總建筑面積超6000平方米,計劃打造5個單體民宿,年內將實現一個單體民宿試運營。

            儒陽未來鄉村項目

            “甌越古邑、濕地儒陽”未來鄉村現已列入省級試點,該項目依托石垟湖濕地資源,以“甌越古邑”為文化基因,以“康運體驗”為產業引擎,按照“一核一帶兩環三區”進行布局。其中,“一核”是以“濕地島群”為核心,建設主題水島、游船觀光系統、石垟垂釣園等濕地休閑旅游項目;“一帶”是依托石垟路、江橋文化古街,打造文旅綜合服務帶;“兩環”是活力騎行環和魅力文化慢行環;“三區”是發展未來農業研學區、未來康養度假區、未來文化休閑區。該項目聚焦康養、體育、現代農業、非遺、美食、民宿等六大產業,投資1.16億元建設21個項目,目前已完成18個,預計11月份將全部完工。

            “七鋪塘河”城市亮點區塊打造項目

            安陽街道精心打造“七鋪塘河”城市亮點區塊,讓塘河成為瑞安最具標志性的城市金名片。聚力塘河沿岸人居環境改造提升。一方面致力于老舊小區改造提升,塘河沿線老舊小區改造項目總投資8900萬元。另一方面致力于截污納管工程建設,將實現全域雨污分流。聚力塘河沿岸漫步道貫通。安陽段塘河沿岸漫步道貫通工程全長2.5公里,總投資8600萬元。目前已完成望湖一期、二期漫步道貫通,下一步將爭取湖濱花苑小區漫步道貫通。聚力塘河沿岸月光經濟帶培育。“塘河夜游”將再現百年歷史商業區-東門古渡繁華景象,其中東門食集網紅打卡點將塑造塘河沿岸消費新風尚。

            永勝門未來社區項目

            該項目為省級第二批未來社區試點,也是瑞安市第一個未來社區,位于瑞安老城西片區,東至花園路,南至飛云江,西至高速高架,北至瑞湖路。項目投資約26億元,規劃單元面積約1377畝,總建筑面積約69萬平方米,改造戶數約2119戶,預計可安置居民6039人,引進人才422人。其中,錦湖街道西門瓦窯團塊和花園路西、花濱路團塊,占項目總量的三分之二。

            目前,西門瓦窯團塊地下室底板全部完成、頂板完成25%、主體完成10%,花園路西、花濱路團塊已完成拆除。計劃于2022年12月底前,完成西門瓦窯團塊主體50%,花園路西、花濱路團塊實現進場施工;2025年年底前完成建設,并投入使用。

            巾子山區塊改造提升二期項目

            該項目總用地面積達237畝,涉及民房725戶810間,拆遷總建筑面積159089平方米,項目總建筑面積27.1萬平方米,投資估算約40.8億元。2021年9月完成簽約,今年4月完成騰空,7月底基本完成騰空拆除,目前準備交付施工建設。今后,該項目將建成安置住宅、商業和幼兒園等基礎配套,同時瑞光大道以北團塊將建成多功能的煙墩山城市公園,并以巾子山城市客廳為重點,注重產業功能和社區生活功能的兼顧發展,將該團塊打造成為集商住、辦公服務、娛樂休閑、文化創意等為一體的濱江高品質宜居空間。

            瑞安擁江發展規劃展示

            云江兩岸規劃的核心段從城西高速橋至瑞安大橋,長約8公里。對標杭州錢塘江等國內一線城市規劃經驗,以“交通南北貫通、景觀南北呼應、功能南北互動”為總體要求,以“區域協作、功能協奏、風貌協調、縱深協合”為總體策略,以“時代精品、百年經典”為總體目標,匠心打造“匯聚現代都市活力的城市客廳、蘊含百年經典魅力的人文江岸”。

            規劃內容是構建“一軸兩翼六片”空間框架,布局4至5處地標性建筑,建設4座橋梁,預留3條過江隧道,打造21公里濱水綠道,串聯云江兩岸活力商圈、休閑娛樂、文化展館、高尚住區、公共服務,帶動城市能級提升,重塑高品質城市環境,營造活力宜居的青春都市。

            市保障性租賃住房(公寓)一期建設項目(健康驛站建設項目)

            該項目位于桐浦鎮桐浦村03-06地塊,建設用地面積43.06畝,總建筑面積62046.96平方米,總投資約3.56億元,建安造價約2.5億元,由市國投集團投資建設。項目由5幢7層樓房及2幢附屬樓組成,共設計公寓式房間1209間,停車位135個。項目于5月2日進場施工,開啟“5+2”“白加黑”工作模式,僅用時11天完成1000余根樁基施工,15天完成項目設計,57天同步完成各項審批手續辦理,6月27日主體順利結頂,預計于8月25日竣工交付,較常規工期提前12個月。該項目短期作為健康驛站,服務疫情防控需求;長期將用于滿足不斷增長的高端康養需求,實現國有資產的充分利用與持續獲利能力。

            來源:瑞安新聞網

            原標題:“瑞安擂臺·六比競賽”再擂戰鼓

            18個現場觀摩項目今日大比拼

          編輯:孫嘉勵 | 責任編輯:張朋杰 | 監制:阮周琳

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